Разработка сметной документации

Разработка сметной документации - это первый и основной этап при осуществлении любого строительного проекта. Он считается самым важным, так как его задачей является расчет затрат на возведение строительного объекта. На этом этапе подготавливается пакет необходимой сметной документации.

Сметная документация - это основа, на которой строятся все последующие договоренности, связанные с реализацией проекта. Она дает возможность провести оценку объема средств, который нужно привлечь для проведения всех запланированных работ согласно проекту.

Сметная документация позволяет определить количество средств, которое потребуется на каждом отдельном этапе строительства, что позволяет планировать капиталовложения и дает возможность разделять по времени выделение инвестиций.

Есть несколько методов подготовки и расчета сметной документации:

- ресурсный метод;
- ресурсно-индексный метод;
- базисно-индексный метод;
- базисно-компенсационный метод.

При использовании ресурсного метода, смета составляется исходя из цен и тарифов, которые действуют в момент, когда оформляется сметная документация. При этом методе расходы на материалы, изделия, машины и механизмы, затраты труда рассчитываются отдельно. При расчетах используют установленные нормативы.

При использовании ресурсно-индексного метода за основу берется ресурсный метод, в дополнение к которому вводят индексы, которые позволяют отобразить возможное колебание цен в период осуществления проекта.

При использовании базисно-индексного метода, применяется комплекс из двух индексов: прогнозного и текущего. Последние показывают отношения цен в различные периоды.

При использовании базисно-компенсационного метода, стоимость материалов и работ рассчитывается с условием возможных колебаний цен и тарифов.

Каждый из представленных методов имеет свои достоинства и недостатки. Для того, чтобы качественно разработать сметную документацию, специалисты нашей компании применяют комбинации из нескольких методов одновременно.

Это позволяет выполнять заказы на высоком уровне и обеспечивать наших клиентов первоклассными образцами смет. Вся сметная документация, которую подготавливали сотрудники нашей компании, была разработана и успешно применена заказчиком, несмотря на частые колебания цен на строительном рынке и нестабильную ситуацию в финансовом секторе нашей страны.