Проектирование

Проектирование считается достаточно обширным видом инженерно-технической деятельности. Данный вид услуги предназначен для создания проектных документов на новое строительство объектов недвижимости, а также, на их ремонт или реконструкцию. Категория объекта, его конечное назначение не имеют значения для создателей документации. Проектная компания должна разбираться во всех типах зданий, строений и сооружений.

Для начала работ над проектом, специалистам необходимо выдать только техническое задание, в котором описать требования к будущему объекту, его особенности, назначение, внешние и внутренние параметры.

В обязанности проектировщика входит полное содействие заказчику услуги в выполнении положений технического задания на проектирование, которое подготавливается с ним совместно.

Далее, проектировщик должен подготовить для клиента макет будущего здания или его эскизный проект. В случае принятия предложенных решений, проектировщик приступает к разработке проектной документации. На стадии строительства, задача проектной компании заключается в осуществлении авторского надзора за соблюдением проектных положений.

Для работы, у каждой проектной компании имеются собственные, наиболее используемые методологии, которые, однако, не должны противоречить строительным требованиям, нормативным базам, требованиям заказчика услуги и отечественному законодательству.

Для строительства объекта, для его эксплуатационной безопасности, долговечности и надежности, перед началом проектирования изучаются особенности земельного участка, на котором он будет расположен. Применительно к данному земельному участку, климатической зоне его расположения, окружающему рельефу местности, разрабатываются системы инженерных коммуникаций.

Для создания полноценного проекта, который без проблем будет использоваться исполнителями работ и самим Заказчиком строительства, этот проект должен быть подготовлен специализированной проектной организацией, имеющей допуск к выполнению подобных работ. Кроме этого, проект обязательно должен пройти экспертизу.

Проверенный проект получит разрешение государственных органов строительного надзора на свою реализацию.

Не стоит пренебрегать проектированием даже при строительстве небольшого частного дома, и не стоит полагаться на советы опытных строителей. Наличие проектной документации, прошедшей все стадии утверждений и проверок, гарантирует даже частному застройщику безопасность и надежность, облегчает процедуру контроля за производством работ и их последовательностью.

Кроме этого, отсутствие утвержденного проекта противоречит Градостроительному кодексу РФ, а значит, построенное здание может иметь проблемы с органами Ростехнадзора.